Maatilojen sukupolvenvaihdoksen verotuksesta

03.05.2010

Korkein hallinto-oikeus on tehnyt merkittävän linjauksen maatilojen sukupolvenvaihdosten verotuksessa. Luovutusvoiton verovapaus ei edellytä, että luovuttaja olisi viljellyt tilaa juuri ennen luovutusta, kunhan luovuttaja on ylipäätään viljellyt maatilaa yli 10 vuoden ajan.

A:n puolisot olivat viljelleet yli 10 vuoden ajan omistamaansa maatilaa. He olivat lopettaneet oman maatalouden harjoittamisen vuonna 1995, minkä jälkeen pellot oli vuokrattu ulkopuoliselle viljelijälle. Pellosta saatu vuokratulo oli verotettu maatilatalouden tuloverolain mukaan. Vuonna 2004 maatilasta oli tehty sukupolvenvaihdosluovutus, jossa ostajina olivat A:n puolisoiden tytär ja hänen aviopuolisonsa. Hallinto-oikeus katsoi, että tuloverolain 48 §:n 1 momentin 3 kohdan säännöstä luovutusvoiton verovapaudesta voitiin pellon osalta soveltaa. Säännös ei edellyttänyt, että luovuttajan on harjoitettava aktiivisesti maataloutta juuri ennen luovutusta.

KHO:2010:25